为充分发挥柯桥区职工之家公益性服务职能，根据全国总工会、浙江省总工会关于工会服务阵地管理运维相关文件精神要求，进一步丰富柯桥职工群众精神文化生活，强化服务职工群众阵地优势，现就柯桥区职工之家公益化合作项目进行公开招募，具体内容如下：

一、公益化合作场地

绍兴市柯桥区职工之家位于柯桥区纺都路1188号，地处主城区核心地段，毗邻区公共服务大楼、区档案馆以及中国轻纺城体育中心足球场、篮球馆等，整个区域为柯桥群众公共服务与体育运动的集中区域，职工集聚度高，交通便利，区域优势明显。本次公益化合作项目场地为一楼“工创空间”及三楼体育运动中心，具体场地情况如下：

1.一楼“工创空间”：室内面积128.85㎡，由区职工服务中心进行简单装修，公益化合作费用64425元/年（单价：500元/㎡·年）。共1处场地，主要用于制作咖啡、饮料、烘焙及堂食。

2.三楼体育运动中心：室内面积1641.42㎡，由区职工服务中心进行简单装修，公益化合作费用382450元/年（单价：233元/㎡·年）。共4处场地，主要用于乒乓球、匹克球、健身房、壁球等体育运动项目。

二、公益化合作内容

公益化合作期限：5年，不含试营业期6个月（含场地装修、设备采购、工作人员招聘等） 

1.一楼“工创空间”：公益服务内容：（一）发放消费券或消费抵用券，职工可凭券直接或抵扣消费金额，提供工会会员折扣优惠；（二）承接职工之家咖啡、烘焙公益课教学，具体由区职工服务中心确定时间、期数及课程人数要求开展；（三）承接区职工服务中心交办的公益活动。  

2.三楼体育运动中心：公益服务内容：（一）场地对柯桥劳模工匠免费开放、工会会员享受8折优惠；（二）承接职工之家公益体育运动培训课程，具体由区职工服务中心确定时间、期数及课程人数要求开展；（三）承接区职工服务中心交办的公益活动。

三、公益化合作要求

1.公益化合作费用：公益合作项目中将场地租金收益相应转化为服务，强化合作单位的公益性、服务性，根据租金评估金额为基本合作费用，其中40%用于维持大楼基本运作（包括大楼设施设备折旧、维修养护费等），合作协议签订后以现金的形式于每年11月份一次性付清，其余60%转化为合作单位为职工提供公益服务项目，按年抵扣。

2.公益化合作成本分摊：合作期间水费、电费先由区职工服务中心支付，合作方根据分表度数每月按实结算给区职工服务中心。合作期间物业费：坚持支持公益化合作孵化培育原则，临时物业期间不收物业费，正式物业进驻后，按场地面积承摊物业费，合作运营满一年，在当月一次性付清；试营业期免除合作单位水费和电费。合作期间停车费：按市场价的4折优惠向合作方收取。合作终止后，对合作方投入的装修等固定资产投入不作补偿，设施、设备、器材等非固定资产由合作方自行退场处理。

3.配套性质准商业服务限制。合作方在场所内开展配套性质的准商业服务的，应严格限制经营内容、使用面积，遵循紧密配套、便利职工、会员优惠、相对低价的原则。且必须事前征得区职工服务中心同意后方可实施。

4.公益化合作监督管理机制。合作方必须依法依规经营，禁止合作方转借、出租、承包、变相转由第三方。运营合作期间所有经营项目受柯桥区职工服务中心和区总工会的监督管理，特别是内部装修装饰等，不得破坏室内原有建筑结构，且方案需经区职工服务中心同意方可实施，经营过程中的预付式项目，区总工会和区职工服务中心有实时监督的权利；合作方运营期间应当做好安全防范工作，出现任何意外和事故，由合作方自行承担，与区总工会和区职工服务中心无涉；合作方必须配合区职工服务中心做好合作项目的预约管理、开展公益服务等相关工作。

（5）其他。合作协议签订前需做好法律风险前置审核，同时合作协议中明确绩效评价内容、评价方式及评价结果运用。对其余未尽事宜，在双方友好协商、平等自愿基础上进行补充。

四、公益化合作对象及要求

须具备统一社会信用代码或营业执照的社会组织、企业或个体工商户（营业执照经营范围涵盖本次合作内容，其中“工创空间”合作对象经营范围为餐饮、食品制作、零售等；体育运动中心合作对象经营范围为体育赛事组织、策划、培训等)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的完成公益化合作项目的能力。

五、公益化合作资料提交

1.仅接受线下报名，报名时须递交的文件资料：（1）社会组织、企业或个体工商户营业执照或相关资证（复印件加盖单位公章）；（2）法定代表人委托书（原件，并附意向合作单位地址、联系人、联系电话、电子邮箱）;（3）公益化合作意向表。

2. 报名及文件资料递交地址：柯桥区职工服务中心（柯桥区公共服务大楼20楼2024办公室）

3.联系人：黄主任，联系电话：0575-81166807，咨询时间：工作日8:30-12:00 14:00-17:00。

六、公益化合作招募安排

1.招募公告发布：2026年5月9日至2026年5月11日(3天)；

2招募公告发布平台：柯桥日报、柯桥工会网站、柯桥工会微信公众号；

3.招募现场踏勘：2026年5月12日9:00-12:00（半天）；

4.招募报名及文件资料递交起止时间：2026年5月13日8:30起至2026年5月15日17:00止（3天）；

5.公益化项目评审期：2026年5月18日-2026年5月20日（3天）。

6.合作单位公示：经项目评审小组根据项目评审办法确定合作单位后，7天内在柯桥工会网站、柯桥工会微信公众号予以公示。

备  注：若报名单位唯一且经评审后达到项目合作要求的，唯一单位也可选定为合作单位。

七、其他

柯桥区职工服务中心对本次公益合作项目招募拥有最终解释权。

柯桥区职工之家公益化合作意向表.docx

                                                                                                                                        绍兴市柯桥区职工服务中心

                                                                                                                                                  2026年5月9日